À vendre Authentique longère à Penmarch, à rénover Charm

Située à seulement 5 minutes des plages et proche des commodités, cette longère de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Édifiée sur un grand terrain arboré d'environ 1900 m2, sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, empreinte d'authenticité, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une salle de bains, un WC, et une chambre avec salle d'eau et coin kitchenette complètent ce niveau. Cette dernière pièce, avec son accès indépendant, peut facilement être exploitée pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres,un deuxième WC, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau.
Les atouts complémentaires :


Garage indépendant


Terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour les soirées en plein air


Nombreux arbres fruitiers sur le terrain


Environnement calme et naturel


Ce bien plein de charme attend les passionnés de belles pierres désireux de lui redonner vie, à leur image. Beau potentiel de rénovation pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Assainissement individuel non conforme.

Prix du bien : 360 400 EUR Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR Honoraires TTC : 6 % soit 20 400 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr