Maison de charme en pierre aux portes de Pont-l'Abbé

À moins de 5 minutes du coeur de Pont-l'Abbé, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m2 exposé plein sud, cette propriété authentique allie charme de l'ancien et volumes généreux.
Derrière sa façade aux allures d'antan, cette bâtisse de 175 m2 dévoile de belles surfaces et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère : tomette au sol, poutres apparentes, deux cheminées en pierre pour une ambiance conviviale. La pièce de vie de 55 m2 devient le coeur battant de la maison, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité.
À l'étage, une belle suite parentale de 23 m2 avec salle de bains et toilettes privatifs vous offre un espace intime. Deux autres chambres, de 13 et 19 m2, se partagent une salle de bains communicante, pensée pour le confort de tous.
Un garage complète l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente, performante et économe en énergie.
Le terrain, piscinable et propice à une extension (sous certaines conditions) promet de beaux projets à venir.
Côté technique, l'assainissement individuel est à mettre aux normes, mais une étude de sol et un devis sont déjà disponibles.
À moins de 10 minutes des plages (dont l'Île-Tudy), ce bien rare conjugue charme ancien et douceur de vivre.
Un lieu de vie authentique, où l'on imagine déjà les étés au jardin, les feux de cheminée en hiver... et les souvenirs à construire toute l'année.
Prix du bien : 339 200 EUR Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR Honoraires TTC : 6 % soit 19 200 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur